ПРОДАЖА

2-комн. квартира 55 м² 

Москва, Газетный пер. д.1/12

Квартира в 5 минутах от Кремля 

Помещение с характеристиками 1 этажа по цене цокольного!

Успейте совершить выгодное вложение!

Купите помещение свободного назначения под офис, образовательный, детский или медицинский центр, спортивную организацию и т. п. в жилом комплексе "Гульдер" - современном 8-этажном кирпичном ЖК 2017 года постройки.

Помещение расположено на цокольном этаже, общая площадь 165,3 кв. м. Отдельный вход с возможностью установки рекламной вывески. Выполнена черновая отделка (полная готовность к косметическому ремонту).

Первичный объект от застройщика, до Вас им никто не владел. Вы сможете сделать его таким, каким видите для Вашего бизнеса!

Почему стоит купить

Будущий административный центр города

Гарантированная успешная инвестиция

Помещение с характеристиками первого этажа по цене цокольного.

Высокий пешеходный трафик и хорошая транспортная доступность

Галерея

Дом и окружение

Помещение внутри

Планировка
  • общая площадь 165,3 кв. м.
  • 3 просторных помещения площадью 38,8 кв. м., 55,8 кв. м., и 60,3 кв. м.
  • 2 помещения с большими полноценными окнами первого этажа
  • окна выходят как во двор дома, так и на проезжую часть     
Параметры

Дом

  • 2017 г. постройки
  • комфорт класса 
  • 96-квартирный жилой дом   
  • 8-этажный
  • кирпичный
  • толщина стен 65 см.
  • огороженная охраняемая территория
  • круглосуточное видео наблюдение
  • 120 парковочных мест

Помещение 

  • общая площадь 165,3 кв. м. 
  • цокольный этаж
  • количество помещений: 3
  • площади помещений 38,8 кв. м., 55,8 кв. м., и 60,3 кв. м.
  • высота потолков 3,4 м.
  • черновая отделка под штукатурку 
  • все коммуникации центральные 
  • технические условия на электричество, установлены электросчетчики 
Инвестируйте в новый город!

Помещение расположено в мрк. Гульдер-1, который в ближайшие 3 года станет административным центром г. Караганды. Высокий пешеходный трафик и легкая транспортная доступность также способствуют высокому спросу на подобные помещения в этом районе. Для Вас или Ваших будущих арендаторов есть все удобства и нужные коммуникации. К тому же, Вы приобретете помещение с характеристиками первого этажа по цене цокольного! Очень выгоден объект для последующей сдачи в аренду с окупаемостью помещения до 7 лет!

Варианты назначения помещения:

  • офис компании
  • образовательный центр
  • детский центр развития
  • медицинский центр
  • стоматология 
  • спортивная организация
  • компьютерный клуб
  • химчистка
  • кулинарный цех

Внутренняя отделка

Первичный обьект от застройщика - Вы будете первыми владельцами! А значит, Вы сможете выбрать дизайн помещения на свой вкус и согласно назначению.

Выполнена черновая отделка под штукатурку. Такая отделка, вкупе с высокими потолками 3,4 метра, идеально подходит  для ремонта в стиле «лофт».  

Отдельная входная группа. Возможность установки рекламной вывески.

ЖК Гульдер

Современный 8-этажный 96-квартирный жилой комплекс комфорт класса 2017 года постройки. Кирпичные стены толщиной 65 см. обеспечивают сохранность тепла и способствуют хорошей звукоизоляции.

Высокий цокольный этаж. Помещения в цоколе в основном с полноценными окнами 1 этажа. Установлены окна 70-ой серии: тройной стеклопакет.

Застройщик: компания "PROFINVEST GROUP"

Безопасность

  • закрытая территория 
  • охрана на въезде
  • круглосуточное видео наблюдение 
  • качественные и надежные стальные входные двери Torex
Инфраструктура района

В округе расположены:

  • Интеллектуальная школа имени Н. Назарбаева
  • Супермаркет Norma'N
  • Гимназия №101 – сильнейшая в городе (1200 учеников)
  • Гимназия № 102
  • Фитнес клуб “Aerofit”
  • Поликлиника № 3
  • Торговый дом «Мечта»
  • Торговый дом «Magic»
  • Детские сады

Транспорт

Высокий пешеходный трафик и хорошая транспортная доступность!

  • В 100 метрах остановки общественного транспорта с маршрутами на все направления в городе
  • в 100 метрах главная дорога - проспект Шахтеров 
ЦЕНА

27.900.000 руб.

или лучшее предложение

Сотрудничаем и защищаем посредников!

Внимание! Предложение ограничено по времени!

Показы только 11 и 12 марта 2019 года!

 Один cобственник, документы готовы к сделке

 

Брокер

Кирилл Копиев

Профессиональный брокер по недвижимости

 

Тел. +7 964 638-51-50

Контакты

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Газетный пер., 1/12